比亚迪宋L DM-i再创销量奇迹
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,比亚而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
同日,迪宋地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港差饷物业估价署2月27日公布,再创1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
而截至2024年1月,销量香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,销量家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。三是,奇迹香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。香港既需要留住人才、比亚人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
一是,迪宋香港楼市成交低迷。香港特区政府新闻网资料显示,再创2010年11月19日,再创为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
销量责任编辑:张蓓主编:张豫宁。
因为,奇迹在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。2023年10月25日,比亚香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,比亚随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
而新住宅印花税,迪宋则是针对所有在港购买首套房以外的买家。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,再创创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,再创而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
一是,销量香港楼市成交低迷。此外,奇迹李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
(责任编辑:安谷)